{"id":6421,"date":"2022-04-06T08:47:40","date_gmt":"2022-04-06T14:47:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dncu.com\/?p=6421"},"modified":"2024-08-23T15:04:27","modified_gmt":"2024-08-23T21:04:27","slug":"podcast-temporada-2-episodio-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dncu.com\/es\/blog\/podcast-s02-e01\/","title":{"rendered":"T\u00e9 financiero por la ma\u00f1ana: Temporada 2, Episodio 1"},"content":{"rendered":"<h2 style=\"text-align: center; font-size: 2.8rem;\"><span class=\"bold\">Limpieza financiera de primavera: <\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center; font-size: 2.8rem;\"><span class=\"bold\">C\u00f3mo obtener su hipoteca o l\u00ednea de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><iframe loading=\"lazy\" style=\"border: none;\" title=\"Reproductor incrustado\" src=\"\/\/play.libsyn.com\/embed\/episode\/id\/22699184\/height\/128\/theme\/modern\/size\/standard\/thumbnail\/yes\/custom-color\/5a255d\/time-start\/00:00:00\/hide-playlist\/yes\/download\/yes\" width=\"100%\" height=\"128\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Financial Tea in the Morning regresa con una nueva temporada, nuevos presentadores y consejos pr\u00e1cticos para renovar tu perspectiva financiera. \u00bfQu\u00e9 mejor lugar para empezar que en casa? Los presentadores Andrea Klunder y Josh Stringer descubren estrategias para convertir una de las mayores inversiones de la vida en dinero en efectivo al instante. Tambi\u00e9n aprenden c\u00f3mo las cooperativas de cr\u00e9dito garantizan que sus miembros obtengan la mejor soluci\u00f3n financiera, con la participaci\u00f3n de Marco Padilla, director de pr\u00e9stamos de Del Norte Credit Union, y Ever Acosta, especialista en pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria de Del Norte Credit Union.<\/p>\n<p>Un hogar es mucho m\u00e1s que paredes y un techo; es donde creamos recuerdos y planeamos el futuro. Adem\u00e1s, constituye una importante fuente de garant\u00eda que puede utilizarse para alcanzar metas financieras a largo plazo o cubrir gastos imprevistos. Dos de las opciones m\u00e1s populares para los propietarios son el pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria y la l\u00ednea de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria (HELOC).<\/p>\n<p>Un pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria permite obtener un pr\u00e9stamo a tasa fija con una cuota mensual sin cambios. Este tipo de pr\u00e9stamo es ideal para reformas importantes en el hogar e incluso para consolidar deudas. \u201cSon muy \u00fatiles para cubrir gastos fijos que se desean pagar en un plazo determinado\u201d, explica Marco.<\/p>\n<p>Por otro lado, las l\u00edneas de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria (HELOC) est\u00e1n sujetas a tasas de inter\u00e9s variables o fluctuantes. Estos fondos permanecen accesibles a trav\u00e9s de una l\u00ednea de cr\u00e9dito, lo que permite a las personas planificar, dentro de lo razonable, para imprevistos. &quot;Con una HELOC, no es necesario usarla constantemente para mantenerla activa&quot;, explica Ever. &quot;Tienes un per\u00edodo de disposici\u00f3n de cinco a\u00f1os durante el cual puedes usarla o dejarla disponible solo para emergencias&quot;.\u201c<\/p>\n<p>\u00bfA\u00fan no tienes casa? \u00a1No hay problema! Las cooperativas de cr\u00e9dito ofrecen a quienes solicitan una hipoteca por primera vez tasas competitivas y educaci\u00f3n financiera centrada en la comunidad. \u201cAunque no contrates el pr\u00e9stamo con nosotros, me re\u00fano con los socios y les explico la documentaci\u00f3n para que entiendan bien lo que est\u00e1n contratando\u2018, dice Marco. \u2019No es una t\u00e9cnica de venta; es nuestra forma de ser. Queremos que nuestros socios obtengan lo mejor\u201d.\u201c<\/p>\n<p><span style=\"color: #d73e00;\"><b>T\u00e9 financiero caliente:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00a1Ahora es el momento de pasar a la acci\u00f3n econ\u00f3mica! Llama por tel\u00e9fono o visita tu cooperativa de cr\u00e9dito local para saber c\u00f3mo puedes hacerte socio. <\/span><a style=\"color: #d73e00;\" href=\"https:\/\/www.dncu.com\/es\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">DNCU<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, Puedes empezar con un dep\u00f3sito m\u00ednimo de $5. \u00bfYa eres miembro? Deja que uno de nuestros especialistas en pr\u00e9stamos te recomiende el mejor producto hipotecario que se adapte a tus necesidades. \u00a1Puede que est\u00e9s m\u00e1s cerca de conseguir tu hipoteca de lo que crees!<\/span><\/span><\/p>\n<h3><b>INVITADOS DESTACADOS<\/b><\/h3>\n<p><b>Ever Acosta<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Especialista en pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.dncu.com\/es\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cooperativa de Cr\u00e9dito Del Norte<\/span><\/a><\/p>\n<p><b>Marco Padilla<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Director de Pr\u00e9stamos<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.dncu.com\/es\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cooperativa de Cr\u00e9dito Del Norte<\/span><\/a><\/p>\n<h3><b>CITAS\u00a0<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cMe gusta decir que hago que los sue\u00f1os se hagan realidad\u201d \u2013 Ever Acosta<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cCuando puedes ayudar a alguien, es genial, y es una de las cosas que mejor hacemos\u201d. Ever Acosta<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cVivir nuestra misi\u00f3n es muy gratificante, y es simplemente la mejor parte. Ha sido la mejor parte durante a\u00f1os, y sigue si\u00e9ndolo hasta el d\u00eda de hoy.\u201d \u2013 Ever Acosta<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cSi no crees que est\u00e1s listo para tu hipoteca, simplemente tienes que empezar a pagarte a ti mismo o ahorrar algo de dinero cada mes, casi como si fuera tu hipoteca.\u201d \u2013 Ever Acosta<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cTener esa l\u00ednea de cr\u00e9dito hipotecario es simplemente... es lo correcto, porque te permite llamar al techador y ofrecerle dinero en efectivo al instante, en lugar de tener que esperar a obtener la financiaci\u00f3n y la aprobaci\u00f3n.\u201d \u2013 Marco Padilla<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cEn DNCU, tenemos productos de capital que no requieren un gran capital acumulado en la vivienda. Por lo tanto, no necesitar\u00e1 haber pagado su casa hasta cierto nivel para calificar para nuestro programa de capital hipotecario.\u201d \u2013 Marco Padilla<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cHablemos de d\u00f3nde te encuentras hoy. Hablemos de d\u00f3nde quieres estar. Pongamos un plazo para lograrlo y comencemos a ofrecer soluciones. De eso se trata la cooperativa de cr\u00e9dito: de tener esas conversaciones entre nosotros, porque te guiaremos hacia la mejor opci\u00f3n. A veces, esa opci\u00f3n no est\u00e1 con nosotros, y eso tambi\u00e9n est\u00e1 bien.\u201d \u2013 Marco Padilla<\/span><\/p>\n<h3><b>CR\u00c9DITOS<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Financial Tea in the Morning es presentado por <\/span><a href=\"https:\/\/www.dncu.com\/es\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cooperativa de Cr\u00e9dito Del Norte.<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Producido y editado por Andrea Klunder en <\/span><a href=\"https:\/\/www.thecreativeimposter.com\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los estudios del impostor creativo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Director t\u00e9cnico: Edwin R. Ruiz<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ingeniero de grabaci\u00f3n: Kabby en <\/span><a href=\"http:\/\/www.kabbysound.com\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estudios de sonido Kabby<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en Santa Fe<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Organizado por <\/span><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/joshuastringer7\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Josh Stringer<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> y <\/span><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/andreaklunder\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Andrea Klunder<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Soporte de producci\u00f3n de <\/span><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/kirstingsmith\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Kirstin Smith<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> y Brian S\u00e1nchez<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">M\u00fasica del tema principal compuesta por Ricardo Lambert.<\/span><\/p>\n<p><b>Divulgaciones\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Del Norte Credit Union est\u00e1 asegurada federalmente por la NCUA y es una entidad que ofrece igualdad de oportunidades de vivienda (NMLS ID 500583). El contenido de este episodio tiene fines de entretenimiento \u00fanicamente y no constituye asesoramiento financiero.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Las tasas vigentes a partir del 28\/03\/2022 est\u00e1n sujetas a cambios. La TAE puede variar. Las tasas indicadas se basan en el siguiente escenario: transacci\u00f3n de compra de vivienda, precio de compra de 300\u00a0000 ($), pago inicial de 300\u00a0000 (20%), per\u00edodo de bloqueo de 45 d\u00edas, puntaje crediticio de 740 o superior y cargos financieros prepagados estimados por el prestamista ($1250). Los cargos financieros prepagados estimados no incluyen todos los costos asociados con la originaci\u00f3n de una hipoteca y pueden variar. No todos los prestatarios califican para todos los programas, deben cumplir con las pautas de suscripci\u00f3n y est\u00e1n sujetos a revisi\u00f3n y aprobaci\u00f3n crediticia. Esto no constituye un compromiso de pr\u00e9stamo. Para pr\u00e9stamos hipotecarios que no sean de tasa fija, es posible que el pago del prestatario aumente sustancialmente despu\u00e9s de la formalizaci\u00f3n. La informaci\u00f3n contenida est\u00e1 sujeta a cambios sin previo aviso. Para obtener una cotizaci\u00f3n exacta, comun\u00edquese con Del Norte Credit Union.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Limpieza financiera de primavera: C\u00f3mo asegurar su hipoteca o l\u00ednea de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria. Financial Tea in the Morning regresa con una nueva temporada, nuevos presentadores y consejos de limpieza financiera para renovar su mentalidad sobre el dinero. \u00bfQu\u00e9 mejor lugar para empezar que en casa? Los presentadores Andrea Klunder y Josh Stringer descubren estrategias para convertir una de las mayores inversiones de la vida en dinero en efectivo al instante. 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