Préstamos hipotecarios

¿Listo para comprar la casa de tus sueños? ¡Felicidades! Es un momento emocionante y en Del Norte Credit Union estamos deseando trabajar contigo. Estamos aquí para ayudarte a cumplir tu sueño de tener una vivienda propia. Independientemente de tus necesidades de financiamiento, podemos ayudarte a elegir entre los mejores tipos de préstamos hipotecarios en Nuevo México.

¿Qué es una hipoteca?

Una hipoteca, también conocida como préstamo para vivienda, se utiliza para comprar o refinanciar una casa. Es un documento legal que formaliza un acuerdo entre usted y una entidad financiera. Mediante este acuerdo, usted recibe un pago por adelantado por la compra de la vivienda, el cual se compromete a devolver.

Si la hipoteca no está asegurada por el gobierno federal, se denomina préstamo convencional. El plazo típico de un contrato de arrendamiento es de 15, 30 o 40 años. Las hipotecas son una opción popular para quienes desean comprar una vivienda, ya que les brindan acceso a la financiación necesaria para alcanzar el sueño americano.

¿Qué es un pagaré?

Un pagaré es un documento legal que se incluye con toda hipoteca. Al firmar este pagaré, usted se compromete a pagar el préstamo hipotecario en su totalidad, incluyendo los intereses.

¿Qué incluye el pago de una hipoteca?

Existen diferentes tipos de préstamos hipotecarios en Nuevo México. A pesar de ello, generalmente incluyen los mismos elementos en lo que respecta a los pagos mensuales de la hipoteca. A continuación, le ofrecemos un breve resumen de lo que puede esperar.

Principal

El capital se refiere al saldo pendiente de su hipoteca después de haber realizado los pagos. Por ejemplo, si solicitó un préstamo de $300,000 para comprar su casa y pagó $33,000, el saldo restante de $267,000 es el capital a pagar.

Interés

Los tipos de interés se aplican a todas las hipotecas y determinan cuánto pagas cada mes. Un tipo de interés es el fijo, lo que significa que el interés se mantiene igual durante toda la vigencia del préstamo, por lo que tus cuotas no cambian. El otro tipo es el interés variable. Con este tipo de interés, las tasas fluctúan a lo largo del préstamo. Por lo tanto, tu cuota hipotecaria mensual variará con el tiempo.

impuestos

Los impuestos sobre la vivienda deben pagarse. Los prestamistas le ofrecen la opción de que ellos se encarguen de recaudar sus impuestos sobre la propiedad, los cuales se depositan en una cuenta de garantía bloqueada. Cuando vence el plazo para pagar los impuestos, el prestamista realiza el pago por usted. Este es un servicio conveniente que le brinda tranquilidad al saber que este aspecto de la propiedad de la vivienda está cubierto automáticamente.

Seguro para propietarios de vivienda

Las entidades crediticias cuentan con una póliza de seguro para propietarios de vivienda que las protege en caso de que un prestatario incumpla con el pago de su préstamo hipotecario. Si el pago inicial es inferior al 201% del precio de la vivienda, la entidad crediticia exige que los compradores contraten esta cobertura. Si no dispone del 201% para el pago inicial de su vivienda, no se preocupe. En Del Norte Credit Union, nuestro equipo puede recomendarle un programa de asistencia para el pago inicial en Nuevo México. Recuerde, estamos aquí para facilitarle al máximo el proceso de préstamo.

¿Dónde puedo encontrar una hipoteca que pueda pagar?

¡Tenemos buenas noticias para ti! Nuestros expertos en préstamos hipotecarios de Del Norte Credit Union pueden ofrecerte la mejor opción de financiamiento que se ajuste a tu presupuesto. Además, somos tus amigos y vecinos, y conocemos el mercado inmobiliario local a la perfección. Permítenos poner nuestro conocimiento y experiencia a tu servicio.

Tenemos seis sucursales en todo Nuevo México, lo que le permite visitarnos cuando lo desee. Si necesita más información sobre nuestros préstamos hipotecarios, llámenos. Si está listo para comenzar el proceso ahora, complete nuestro formulario. solicitud en línea. Ya sea que esté comprando o refinanciando su vivienda, estamos aquí para ayudarle a cumplir sus sueños inmobiliarios.