Solicitar una hipoteca
La solicitud de hipoteca
Una vez que haya encontrado una casa para comprar, estará listo para el siguiente paso en el camino hacia la propiedad de una vivienda: la solicitud de un préstamo hipotecario. Conocer los pasos a seguir puede hacer que un proceso que de otro modo sería abrumador se desarrolle con mayor facilidad, y estamos aquí para ayudarle durante todo el proceso. Estos son los pasos que deberá seguir para garantizar que su Préstamo hipotecario de Nuevo México La solicitud sigue su curso.
1. Complete su solicitud de hipoteca en línea.
Primero, deberá presentar una solicitud que incluye información sobre usted, la propiedad, sus ingresos, activos y deudas. Una vez presentada la solicitud, deberá dar su consentimiento para que podamos revisarla.
2. Traiga sus documentos a nuestra cooperativa de crédito.
En esta etapa, necesitaremos documentación para verificar la información que nos proporcionó en su solicitud. Esta documentación puede incluir declaraciones firmadas, recibos de nómina, comprobante de pago inicial, estados de cuenta bancarios, declaraciones de impuestos, formularios W-2 e información sobre su empleo, tanto suyo como de cualquier codeudor.
3. Obtenga una estimación del préstamo.
Nuestro equipo de hipotecas evaluará su solicitud y documentación para comprender su situación financiera y la propiedad que desea adquirir. Dentro de los tres días posteriores a la recepción de su solicitud, recibirá una estimación del préstamo que detalla los cargos y gastos de cierre, como los gastos de originación, la tasación y los trámites de titulación. El documento también resume sus pagos mensuales y las condiciones del préstamo.
4. Obtenga una tasación de su vivienda.
Antes de aprobar su préstamo, solicitaremos una tasación de la vivienda para obtener el valor de mercado estimado y asegurarnos de que dicho valor se ajuste al precio de compra. Entre los factores que determinarán el valor tasado se incluyen el estado de la vivienda, el valor de las viviendas cercanas que se hayan vendido recientemente, el número y tamaño de las habitaciones y cualquier otra característica, como una chimenea o un jardín.
5. Reciba la decisión final.
Su asesor hipotecario en Los Alamos, Española o Santa Fe enviará la documentación a un gestor de préstamos, quien la evaluará y preparará y revisará su solicitud. Posteriormente, un analista de crédito revisará su solicitud para tomar la decisión final.
6. Revisa tus documentos
Una vez que su préstamo tenga la aprobación final, fijaremos una fecha de cierre y le informaremos el monto necesario para los gastos de cierre, así como las condiciones finales del préstamo. Puede fijar su tasa de interés al menos diez días antes del cierre.
Cierre su hipoteca
Ya está listo para el cierre en una compañía de títulos local elegida por usted o el vendedor. En este momento, revisará todos los documentos de cierre y podrá hacer cualquier pregunta que tenga sobre los términos del acuerdo. Firmará los documentos de cierre y pagará los costos de tramitación de su hipoteca.
¡Y después de eso, recibes las llaves de tu nueva casa! Contacta con DNCU Para obtener más información sobre préstamos hipotecarios en Nuevo México.