Té financiero por la mañana: Temporada 2, Episodio 1

Limpieza financiera de primavera:

Cómo obtener su hipoteca o línea de crédito con garantía hipotecaria

Financial Tea in the Morning regresa con una nueva temporada, nuevos presentadores y consejos prácticos para renovar tu perspectiva financiera. ¿Qué mejor lugar para empezar que en casa? Los presentadores Andrea Klunder y Josh Stringer descubren estrategias para convertir una de las mayores inversiones de la vida en dinero en efectivo al instante. También aprenden cómo las cooperativas de crédito garantizan que sus miembros obtengan la mejor solución financiera, con la participación de Marco Padilla, director de préstamos de Del Norte Credit Union, y Ever Acosta, especialista en préstamos con garantía hipotecaria de Del Norte Credit Union.

Un hogar es mucho más que paredes y un techo; es donde creamos recuerdos y planeamos el futuro. Además, constituye una importante fuente de garantía que puede utilizarse para alcanzar metas financieras a largo plazo o cubrir gastos imprevistos. Dos de las opciones más populares para los propietarios son el préstamo con garantía hipotecaria y la línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC).

Un préstamo con garantía hipotecaria permite obtener un préstamo a tasa fija con una cuota mensual sin cambios. Este tipo de préstamo es ideal para reformas importantes en el hogar e incluso para consolidar deudas. “Son muy útiles para cubrir gastos fijos que se desean pagar en un plazo determinado”, explica Marco.

Por otro lado, las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) están sujetas a tasas de interés variables o fluctuantes. Estos fondos permanecen accesibles a través de una línea de crédito, lo que permite a las personas planificar, dentro de lo razonable, para imprevistos. "Con una HELOC, no es necesario usarla constantemente para mantenerla activa", explica Ever. "Tienes un período de disposición de cinco años durante el cual puedes usarla o dejarla disponible solo para emergencias".“

¿Aún no tienes casa? ¡No hay problema! Las cooperativas de crédito ofrecen a quienes solicitan una hipoteca por primera vez tasas competitivas y educación financiera centrada en la comunidad. “Aunque no contrates el préstamo con nosotros, me reúno con los socios y les explico la documentación para que entiendan bien lo que están contratando‘, dice Marco. ’No es una técnica de venta; es nuestra forma de ser. Queremos que nuestros socios obtengan lo mejor”.“

Té financiero caliente: ¡Ahora es el momento de pasar a la acción económica! Llama por teléfono o visita tu cooperativa de crédito local para saber cómo puedes hacerte socio. DNCU, Puedes empezar con un depósito mínimo de $5. ¿Ya eres miembro? Deja que uno de nuestros especialistas en préstamos te recomiende el mejor producto hipotecario que se adapte a tus necesidades. ¡Puede que estés más cerca de conseguir tu hipoteca de lo que crees!

INVITADOS DESTACADOS

Ever Acosta

Especialista en préstamos con garantía hipotecaria

Cooperativa de Crédito Del Norte

Marco Padilla

Director de Préstamos

Cooperativa de Crédito Del Norte

CITAS 

“Me gusta decir que hago que los sueños se hagan realidad” – Ever Acosta

“Cuando puedes ayudar a alguien, es genial, y es una de las cosas que mejor hacemos”. Ever Acosta

“Vivir nuestra misión es muy gratificante, y es simplemente la mejor parte. Ha sido la mejor parte durante años, y sigue siéndolo hasta el día de hoy.” – Ever Acosta

“Si no crees que estás listo para tu hipoteca, simplemente tienes que empezar a pagarte a ti mismo o ahorrar algo de dinero cada mes, casi como si fuera tu hipoteca.” – Ever Acosta

“Tener esa línea de crédito hipotecario es simplemente... es lo correcto, porque te permite llamar al techador y ofrecerle dinero en efectivo al instante, en lugar de tener que esperar a obtener la financiación y la aprobación.” – Marco Padilla

“En DNCU, tenemos productos de capital que no requieren un gran capital acumulado en la vivienda. Por lo tanto, no necesitará haber pagado su casa hasta cierto nivel para calificar para nuestro programa de capital hipotecario.” – Marco Padilla

“Hablemos de dónde te encuentras hoy. Hablemos de dónde quieres estar. Pongamos un plazo para lograrlo y comencemos a ofrecer soluciones. De eso se trata la cooperativa de crédito: de tener esas conversaciones entre nosotros, porque te guiaremos hacia la mejor opción. A veces, esa opción no está con nosotros, y eso también está bien.” – Marco Padilla

CRÉDITOS

Financial Tea in the Morning es presentado por Cooperativa de Crédito Del Norte.

Producido y editado por Andrea Klunder en Los estudios del impostor creativo 

Director técnico: Edwin R. Ruiz

Ingeniero de grabación: Kabby en Estudios de sonido Kabby en Santa Fe

Organizado por Josh Stringer y Andrea Klunder

Soporte de producción de Kirstin Smith y Brian Sánchez

Música del tema principal compuesta por Ricardo Lambert.

Divulgaciones 

Del Norte Credit Union está asegurada federalmente por la NCUA y es una entidad que ofrece igualdad de oportunidades de vivienda (NMLS ID 500583). El contenido de este episodio tiene fines de entretenimiento únicamente y no constituye asesoramiento financiero. 

Las tasas vigentes a partir del 28/03/2022 están sujetas a cambios. La TAE puede variar. Las tasas indicadas se basan en el siguiente escenario: transacción de compra de vivienda, precio de compra de 300 000 ($), pago inicial de 300 000 (20%), período de bloqueo de 45 días, puntaje crediticio de 740 o superior y cargos financieros prepagados estimados por el prestamista ($1250). Los cargos financieros prepagados estimados no incluyen todos los costos asociados con la originación de una hipoteca y pueden variar. No todos los prestatarios califican para todos los programas, deben cumplir con las pautas de suscripción y están sujetos a revisión y aprobación crediticia. Esto no constituye un compromiso de préstamo. Para préstamos hipotecarios que no sean de tasa fija, es posible que el pago del prestatario aumente sustancialmente después de la formalización. La información contenida está sujeta a cambios sin previo aviso. Para obtener una cotización exacta, comuníquese con Del Norte Credit Union.