Lista de verificación para preparar su hogar para el invierno en Nuevo México

Si bien Nuevo México es conocido por su clima agradable, las temperaturas pueden bajar drásticamente de la noche a la mañana, y cuanto mayor sea la altitud, más frío puede esperar. El invierno en Nuevo México es la estación más seca del año. Aun así, puede nevar en las zonas montañosas y llover en los valles durante el invierno. Por lo tanto, preparar una casa para el invierno en Nuevo México es un poco diferente a otras partes del país, pero sigue siendo una parte importante de ser propietario de una vivienda aquí. ¡Siga leyendo para aprender cómo preparar su casa para el invierno en Nuevo México!

1. Mantenimiento del techo y el exterior

Mantenga su techo y el exterior de su casa en buen estado durante todo el año para asegurarse de que su techo pueda soportar la presión del hielo y la nieve durante el invierno.

LA SOLUCIÓN/PREVENCIÓN:

Limpie sus canaletas antes del invierno para eliminar las hojas y otros residuos del exterior, así como para desatascar cualquier canaleta o desagüe. Es importante hacerlo antes del invierno porque, si las canaletas están obstruidas, el hielo y la nieve derretidos del techo no tienen por dónde salir y se acumulan, pudiendo causar daños. Repare las tejas o listones sueltos y considere la posibilidad de que un techador profesional inspeccione su techo antes del invierno si sospecha que puede haber algún problema.

Por ejemplo, algunas casas en Nuevo México tienen techos planos o de estilo pueblo. Si su casa tiene uno de estos tipos de techo, es especialmente importante asegurarse de que el agua drene correctamente.

2. Mantener Su hogar energéticamente eficiente

Tome medidas para garantizar que su hogar sea energéticamente eficiente durante todo el invierno y así reducir los costos de calefacción.

LA SOLUCIÓN/PREVENCIÓN:

Antes del invierno, revise puertas y ventanas para detectar corrientes de aire. Selle las juntas interiores y exteriores con burletes o masilla según sea necesario. También puede usar láminas para ventanas para evitar corrientes de aire. Inspeccione el aislamiento de su casa y vea si necesita reemplazarlo; con el tiempo, el aislamiento pierde eficacia. Instale duchas y grifos que ahorren agua caliente para reducir el consumo de energía. Apague y desenchufe los electrodomésticos y aparatos electrónicos cuando no los use.

Configura tu termostato para que funcione con un horario programable y personalice la calefacción, evitando que el sistema se active cuando no estés en casa. Esto te ayudará a ahorrar en tu factura de energía. Debido a la gran altitud de Nuevo México, la temperatura puede bajar drásticamente por la noche. Programar tu termostato en consecuencia te permitirá ahorrar en tus facturas de servicios públicos.

3. Mantener Sistemas de calefacción y climatización

Asegúrese de que su sistema de climatización y su caldera funcionen correctamente, estén actualizados y limpios antes del invierno.

LA SOLUCIÓN/PREVENCIÓN:

Revise y reemplace el filtro de su sistema de calefacción cada 30 a 60 días, especialmente antes de que comience el invierno. También es recomendable revisarlo con mayor frecuencia durante el invierno. Revise los conductos de aire para detectar fugas y evitar la pérdida de calor. Si es necesario, llame a un profesional para reparar las fugas y limpiar los conductos de aire, eliminando la suciedad y el polvo.

4. Prevenir Tuberías congeladas

Las tuberías tienden a congelarse porque suelen estar ubicadas en el sótano o el ático, donde tienen menos aislamiento. Una tubería rota puede causar daños importantes por agua en su hogar.

LA SOLUCIÓN/PREVENCIÓN:

Instale aislamiento térmico en las tuberías de agua caliente y fría con anticipación para mantenerlas calientes en invierno. El aislamiento es económico y se puede encontrar en la mayoría de las ferreterías. Los cables calefactores son otra opción, aunque un poco más caros que el aislamiento. Otras alternativas incluyen manguitos para tuberías, cinta calefactora, lámparas reflectoras de calor y cables que se enrollan alrededor de las tuberías para calentarlas en invierno.

Aunque las temperaturas invernales promedio en Nuevo México son más suaves que en la mayor parte del país, es importante tomar medidas para evitar que las tuberías se congelen. Normalmente, el agua se congela a 0 °C (32 °F), pero el agua en las tuberías tiene un punto de congelación más alto. En las noches más frías, puede abrir las puertas del gabinete del fregadero para que el aire caliente de su casa circule hacia las tuberías debajo del fregadero. También es recomendable saber dónde se encuentra la llave de paso principal para que, en caso de que las tuberías se rompan, pueda cortar el suministro de agua de inmediato.

5. Comprobar Todos los detectores de humo y monóxido de carbono

Según la Administración de Incendios de Estados Unidos, la calefacción es la causa de casi un tercio de los incendios estructurales durante los meses de invierno.

LA SOLUCIÓN/PREVENCIÓN:

Compruebe las pilas de todos los detectores de humo y monóxido de carbono, reemplace las pilas agotadas y tenga pilas de repuesto a mano o guardadas para los meses de invierno. Debe probar todos los detectores de humo una vez al mes.

6. Limpiar Tu chimenea

Las chimeneas pueden convertirse en un peligro de incendio si no se les da el mantenimiento adecuado y pueden causar daños tanto en el interior como en el exterior de la vivienda.

LA SOLUCIÓN/PREVENCIÓN:

Haga limpiar su chimenea profesionalmente cada año antes del invierno. Si no la limpia, se acumulará creosota y aumentará el riesgo de incendio; además, los nidos de pájaros u otros residuos podrían causar un peligro inesperado. Las obstrucciones en el conducto de humos podrían provocar que el humo u otros gases regresen a su casa, afectando la calidad del aire y poniendo en riesgo su salud y su vida.

7. Prepárese para las tormentas invernales

Aquí en Nuevo México, nuestras tormentas invernales tal vez no sean tan severas como en la mayor parte del resto del país, pero sí vemos un promedio de aproximadamente 25 centímetros de nieve al año.

En DNCU, siempre nos gusta decir que cada propietario de vivienda en Nuevo México debería tener una Línea de crédito hipotecario que esté preparado para una emergencia. La mayoría de los propietarios no se dan cuenta de que tienen una gotera en el techo hasta que llega la primera tormenta invernal, y el costo promedio de reemplazar un techo ronda los 20 000 dólares. Tener una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) le permitirá llamar a un techador y pagarle ese mismo día para que repare su techo. No querrá esperar varias semanas para obtener el dinero que necesita para reparar su techo durante las tormentas invernales.

LA SOLUCIÓN/PREVENCIÓN:

Abastecerse de herramientas y productos para quitar la nieve, como palas, sal para entradas, aceras y caminos, y rascadores de hielo para el coche. Si tiene una propiedad grande, le conviene comprar una máquina quitanieves para ahorrar tiempo y reducir el esfuerzo físico. Asegúrese de cubrir y cerrar la piscina si las temperaturas bajan demasiado. Prepare sus sistemas de riego para el invierno, ya que estas tuberías también son propensas a congelarse y sufrir daños si no se les da el mantenimiento adecuado.

8. Otras tareas sencillas para preparar la casa para el invierno

Finaliza los preparativos para el invierno con cualquiera de estas tareas que sean relevantes para tu propiedad:

• Desconecte las mangueras exteriores de los grifos exteriores y cierre el agua.
• Invierta el sentido de giro de los ventiladores de techo para que giren en el sentido de las agujas del reloj durante los meses de invierno, con el fin de empujar el aire caliente hacia abajo desde el techo.
• Cuando la temperatura baje de 7 grados Celsius (45 grados Fahrenheit), meta todas las plantas de exterior en el interior durante el invierno o protéjalas con cubiertas, como por ejemplo un invernadero portátil.
• Guarda los muebles de exterior en el garaje o trastero, o cúbrelos con una lona y sujétalos con cuerdas elásticas para evitar que se dañen durante el invierno. Guarda la parrilla (sobre todo el tanque de propano) dentro de casa o en el garaje.

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